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Examina Immobilien GmbH

Herr Lars Kleine

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046 ···

Nr. anzeigen

0461150130

017662648301

Idyllisches Landleben trifft auf Komfort - Bungalow mit Pferdekoppel in Fördenähe

€ 545.000

Kaufpreis

111 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

5 171 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24977 Langballig / Langballigholz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 545.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage versteht sich inklusive Umsatzsteuer und bezieht sich auf den endgültig erzielten notariellen Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die attraktive Lage dieser Wohnimmobilie bietet eine beschauliche und dennoch gut vernetzte Umgebung, die ideal für all jene ist, die eine ruhige und stabile Wohngegend bevorzugen. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische, ländliche Atmosphäre aus, die von traditionellen Wohnhäusern und gepflegten Grünflächen geprägt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2007

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Ausblick: Meerblick
Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2007

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

01.02.2024 bis 31.01.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

111,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieser 2007 errichtete Walmdachbungalow verbindet modernes Wohnen mit einer traumhaften Lage, nur wenige Meter von der Flensburger Förde entfernt. Auf ca. 111 m² ebenerdiger Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohn-Essbereich und offener Küche. Bodentiefe Fenster führen zur nicht...

Ausstattung

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Um Ihnen die vollständige Übersicht über diese Immobilie zu geben, stellen wir Ihnen gerne unser umfassendes Exposé zur Verfügung. Darin finden Sie neben weiteren Bildern, einen interaktiven 360-Grad-Rundgang, wichtige Unterlagen wie den Grundriss, eine Flurkarte und...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage versteht sich inklusive Umsatzsteuer und bezieht sich auf den endgültig erzielten notariellen Kaufpreis. Mit den Eigentümern ist eine Courtage in gleicher Höhe vereinbart. Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei...