HAL Immobilien und Finanzberatung GmbH

Herr Dennis Lorant

Verwandeln Sie das Haus in Ihr Schmuckstück - Solides Einfamilienhaus im beliebten Werler Süden!

€ 319.000
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
562 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
59457 Werl 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 319.000

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags. Die HAL Immobilien und Finanzberatung GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Lage

Die Immobilie befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse im "Musikerviertel" im beliebten Werler Süden. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind innerhalb weniger Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar.

Die einstige Sälzerstadt, gelegen zwischen Sauerland, Münsterland und Ruhrgebiet im...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1991

Bezug

sofort

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Estrich, Fliesenboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.08.2024 bis 02.08.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

195,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses solide Einfamilienhaus wurde im Jahr 1991 auf einem schönen ca. 562 m² großen Kaufgrundstück in massiver Bauweise mit heller Klinkerfassade errichtet.
Auf einer Wohnfläche von ca. 141 m², verteilt auf vier Zimmer, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare sowie die kleine oder auch größere...

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Ausstattung

Hier können Sie sich noch verwirklichen - das trifft den Nagel auf den Kopf!

Sie betreten den Eingangsbereich und finden linker Hand den zweckmäßigen Hauswirtschaftsraum inkl. Gasheizung aus dem Jahr 2011. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls im Eingangsbereich angeordnet.

Sodann stehen Sie im großzügigen und...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Nach Anforderung des Web-Exposés und Verzicht auf den Widerruf erhalten Sie die Objektanschrift, sodass Sie sich diskret einen Überblick zur Lage des Hauses verschaffen können.

Anschließend können Sie bei Interesse gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Wir können bei großer Nachfrage...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 19 Bewertungen)

Kirchstr. 17, 58739 Wickede (Ruhr)

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Online-ID: 2g4pl5c

Referenznummer: 0335

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