Kuthan-Immobilien

Herr Mehmet Tetik

Top gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Ludwigshafen-Mitte"Provisionsfrei"Super Rendite"

€ 2.790.000
Kaufpreis
1 140 m²
Wohnfläche ca.
35
Zimmer
767 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
67059 Ludwigshafen am Rhein 
(Mitte)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.790.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie liegt zentral in der Ludwigshafener Innenstadt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ludwigshafener Rathaus-Center und die Stadtverwaltung sowie verschiedene Geschäfte des täglichen Lebens. Auch die Rhein-Galerie ist in einigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Das Kulturzentrum "das Haus" mit seinen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1959

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • 22 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

151,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte 5-geschossige Mehrfamilienhaus befindet sich in Ludwigshafen-Mitte und wurde ca. 1959 gebaut.

Es verfügt über 15 helle Wohneinheiten. Zwei Gewerbeeinheiten mit ca. 220 m² Gewerbefläche befinden sich im Erdgeschoss

Jedes Geschoss verfügt über drei Wohneinheiten. Links und rechts jeweils eine...

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Ausstattung

-Wohneinheiten wurden teilweise nach Mieterwechsel neu renoviert
- Neue Überdachung der Tiefgarageneinfahrt und des Treppenabgangs
- Neue Garagendächer (doppelt, einmal quer und einmal längs verlegt) und neues Flachdach mit Bitumenbahnen
- 2006 von Öl- auf Gaszentralheizung umgestellt, (Fernwärmeheizung ist...

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Preisinformation

22 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinter der Tiefgarage befindet sich ein abgegrenzter, sonniger Gartenteil. Dieser verfügt über Spielgeräte für Kinder, Tische, Stühle und eine Pergola. Dieser Gartenanteil ist sep. vermietet.


Mieteinnahmen: ca. 160.000 € IST Miete p.a. inklusive der Garagen und Tiefgaragenstellplätze
die Garagen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Hohenzollernstraße 62, 67063 Ludwigshafen

Geschäftszeiten
user

Herr Mehmet Tetik

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g4nz5h

Referenznummer: MT 2280

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