Immoteam Franken UG (haftungsbeschränkt)

Herr Klaus Gebhardt

exklusives Reihenendhaus - Pick&Up -mit großer Dachterrasse in TOP-Lage

€ 569.000
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
270 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
91301 Forchheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 569.000 Preis/m² € 3.969,47

Provision für Käufer

2,975 % inkl.ges.Mwst. inkl. MwSt.

Lage

Die Lage kann man als TOP bezeichnen, da sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie das Klinikum in unmittelbarer Nähe befinden.
Das Forchheimer Stadtzentrum, sämtliche Schulen und Kindergärten sowie Bus- und Bahnanbindung sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Dennoch ist die unmittelbare Umgebung...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

2012

Bezug

01.11.2025

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage
  • offene Küche

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 17.07.2034

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

59,97 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets

Details

Objektbeschreibung

Dieses schöne zweistöckige Reihenendhaus, im Pick & UP - Baustil, besticht durch seinen freundlichen und durchdachten Schnitt, welchen man auch als Penthouse - Schnitt bezeichnen kann.
Der Bereich für den persönlichen Rückzug befindet sich im unteren Teil, für das familäre Zusammenleben im oberen Stockwerk.
Nach dem...

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Ausstattung

- Einbauküche
- moderne Aufteilung
- helle Räume
- Fußbodenheizung
- Ankleide
- große Dachterrasse
- Abstellraum/Speise
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- el. Rollos
- zwei Garagen
- Entkalkungsanlage
- großer Kellerraum mit WM/Trockner Anschluß

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 23,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Anbieter der Immobilie

Partner

Immoteam Franken UG (haftungsbeschränkt)

im Durchschnitt  3,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Marktplatz 15, 91301 Forchheim

Geschäftszeiten
user

Herr Klaus Gebhardt

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g4nc5d

Referenznummer: FO2024

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