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Wohnungsmarkt Erzgebirge

Herr Miguel-Angelo Michael

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 176 55215522

Kapitalanlage mit neuer Heizanlage in Lage in Nähe Chemnitz!

€ 139.000

Kaufpreis

352 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

640 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09430 Drebach OT Spinnerei

(Venusberg Spinnerei)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 139.000

Provision für Käufer

3,57 % vom KP inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklercourtage beträgt 3,57% von Kaufpreis inkl. MwSt. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Immobilie liegt in Drebach OT Spinnerei . Nahe gelegen gibt es ein Modegeschäft. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. verschiedene Fitnessstudios) und interessante...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1897

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
5 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1897

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

04.03.2019 bis 03.03.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

147,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 1897 in massiver Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus in Drebach OT Spinnerei. Das Objekt verfügt über 5 WE mit insgesamt 352m² Wohnfläche auf 3 Etagen. Die WE verteilen sich auf die Etagen wie folgt:
EG: 76 m² und 48 m²
OG: 61 m² und 62 m²
DG: 105 m²
Das Grundstück am...

Ausstattung

- ca. 352 m² Wohnfläche
- ca. 640 m² Grundstück
- Gasheizung 2024
- IST-Miete 11.189,64 €/Jahr
- Fenster-Isolierverglasung
- Denkmalobjekt
- Stellplätze
- Garten
- Naturschieferdach

Preisinformation

5 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.189,64 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer...