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Incardona-Immobilien

Herr Francesco Incardona

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061 ···

Nr. anzeigen

06152/9796590

0160-93761772

Vermietetes 2-3 Familienhaus in Rüsselsheim mit ca. 397m² Grund und ca. 145m² Wohnfläche

€ 560.000

Kaufpreis

145 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

397 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Johann-Sebastian-Bach Straße 28

65428 Rüsselsheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 560.000

Preis/m²

€ 3.862

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Rüsselsheim ist die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau im Rhein-Main-Gebiet.
Sie ist eine von sieben Sonderstatusstädten in Hessen
und liegt am Unterlauf des Mains, nur wenige
Kilometer vor dessen Mündung in den Rhein bei Mainz-Kostheim.
Zur Stadt gehören neben dem Stadtkern die
Vororte Königstädten, Haßloch...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1950

Zustand: Neubau
Garten, Gartenanteil, Balkon, Loggia
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Gültigkeit

bis 06.05.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

456,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses wünderschöne Haus mit 2-3 Wohnungen wird Sie begeistern!
Aktuell wird die Erdgeschoss Wohnung von der Ehemaligen Besitzerin bewohnt, die auch ein Wohnrecht auf Lebenszeit hat, die Obere und die Dachgeschoss Wohnung wird von einer Familie bewohnt und kann als Mieter übernommen werden.
Die Wohnungen sind renoviert...

Ausstattung

- Haus ist vor ca. 2 Jahren Renoviert und teilweise Saniert worden
- Garten
- Garage
- Hof
- Balkon/ Terrasse Überdacht
- Fenster Neu
- Treppenhaus neu / Fliesen
- Neues Tor mit Zaun im Eingangsbereich
- Neue Haustür

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Courtage beträgt für beide Parteien (verkäufer-käufer) 3 % zuzüglich 19 % Umsatzsteuer, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises. Diese ist verdient und fällig bei notariellen Abschluss.