Rutz Immobilien GmbH
Herr Jan Lippert
042 ···
Nr. anzeigenDelmenhorst-Stickgras | Helle 2-Zi.-Dachgeschosswohnung mit EBK und Stellplatz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis (Käuferprovision)
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend der Stadt Delmenhorst. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Einfamilienhäusern, gepflegten Mehrfamilienhäusern und Grünflächen aus, die eine hohe Lebensqualität garantieren.
Einkaufsmöglichkeiten für...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
ab sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1982
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 20.07.2031
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
130,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Wohnung im Dachgeschoss eines gut gepflegten 9-Parteienhauses aus dem Jahr 1982 bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine hervorragende Gelegenheit. Das Wohnzimmer, welches mit einer offenen und hellen Raumgestaltung beeindruckt, sowie mit Deckenlichtspots in der Decke ausgestattet ist...
Ausstattung
+ Gas Zentralheizung (2023)
+ Einbauküche (2024)
+ Modernisiertes Duschbad (2011)
+ Balkon mit Markise
+ PKW-Stellplatz
+ 2-fach verglaste Kunststofffenster (1982)
+ Velux Dachfenster (1993)
+ Elektrik dreiadrig mit Kipp/Schaltsicherungen
+ Separates Kellerabteil
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Hausgeld: 239,00€/Monat (ab 01.01.2025)
davon auf einen Mieter umlagefähig: 157,00€/Monat
nicht umlagefähig: 82,50€/Monat
(davon Instandhaltungsrücklage: 36,00€/Monat)
Rücklage per 31.12.2023:
Gesamtes Haus: 27.538,54€
Anteil der Wohnung: 2.124,34€
Bei einer Kaltmiete von 520€ kann...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2g4jb59
Referenznummer: Ref.-Nr. 545
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