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Gebler Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Jörg Doyscher

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Nr. anzeigen

+49 231 99950040

FAMILIEN AUFGEPASST !!!

€ 296.000

Kaufpreis

122 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

608 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59174 Kamen

(Heeren-Werve)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 296.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

1A-Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr beliebten Lage im Stadtteil Kamen, einer idyllischen Ortslage inmitten einer ruhigen, ehemaligen Bergarbeitersiedlung am Stadtrand. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Vorgärten und hübschen Einfamilienhäusern verschiedener Haustypen sowie großen Grundstücken...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1955

Bezug

nach Kaufpreiszahlung

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

27.09.2024 bis 26.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

226,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 besticht durch seinen stetigen Ausbau bzw. umfangreiche Renovierungen und seiner massiven Bauweise. Auf einer Grundstücksfläche von 608 m² erstreckt sich das eingeschossige Haus mit einer Wohnfläche von 122 m². Das Dachgeschoss wurde ebenfalls ausgebaut. Das Satteldach...

Ausstattung

Baujahr: 1955
Wohnfläche: 122 qm
Nutzfläche: 94 qm
Grundstück: 608 qm
Haus- & Garagenanbau: 1979
vollunterkellert
Terrasse & Loggia
überwiegend Alu-Iso-Fenster, 1979
Velux-DF-Fenster, 1998/99
große Garage mit elektr. Tor und Zugängen in den Keller und zum Garten
angelegter...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem...