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Ader Immobilien GmbH

Herr Ronny Ader

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036 ···

Nr. anzeigen

036741585830

016096489239

Ein bis 3 Familienhaus in Unterweißbach zu verkaufen

€ 60.000

Kaufpreis

133 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

581 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

98744 Unterweißbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 60.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Das Anwesen besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage in Unterweißbach. Ein besonderes Highlight ist der kleine Bach, der durch das Grundstück fließt und sich ideal als Wasserquelle zum Gießen eignet. Dank der Regulierung des Wasserspiegels durch die Leibis-Talsperre besteht keine Hochwassergefahr. Eine eigene Brücke...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1890

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
nicht unterkellert
Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Laminat, Teppichboden
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Anschlüsse: Satellitenanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet
Ausstattung: teilweise möbliert
Ausblick: Bergblick, Fernblick

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1890

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.08.2024 bis 15.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

379,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu einem einmaligen Angebot in Unterweißbach! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet nicht nur ein idyllisches Wohnerlebnis, sondern auch flexible Nutzungsmöglichkeiten. Es kann ohne großen Aufwand in ein Ein- bis Drei-Familienhaus umgewandelt werden, wodurch es sowohl für Familien als auch für Investoren...

Ausstattung

- Garage: Vorhanden
- Heizkörper: Hochwertige Gussheizkörper
- Balkon: Zugang zum Balkon vorhanden
- Internet: Schnelles Internet verfügbar
- Abwasser: Vier-Kammer-Abwassergrube

Weitere Informationen

Historie und Sanierung
Das Haus wurde zwischen ca. 1980 und 1995 umfassend saniert:- Heizung: 1992 erneuert (Gaszentralheizung)
- Dach: ca. 1995 neu gedeckt
- Fenster: 1995 wurden die meisten Fenster durch weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung ersetzt
- Elektrik: ca. 50% der Immobilie sind mit Kupferkabeln...