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SGB-Immobilien GmbH

Herr Thomas Becker

Flüsseviertel-Bachstraße: 2-Familienhaus in bester Lage mit neuer Heizung + Dach

€ 375.000
Kaufpreis
141,82 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
97 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
28199 Bremen 
(Neustadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 375.000 Preis/m² € 2.424,52

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt.
7,14%

Lage

1A-Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Neustadt (Flüsseviertel), der sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig durch eine gute Anbindung an die Innenstadt auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus grünen Erholungsflächen und urbaner Infrastruktur...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1923

Bezug

01.01.2025

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+
A
B
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D
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1923

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

06.11.2018 bis 05.11.2028

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

222,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus ist ein Altbau aus dem Jahr 1923 und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von 141.82 m² erstreckt es sich über vier Etagen (Souterrain/Hochparterre/1 OG/DG) und bietet insgesamt sieben Zimmer. Die Massivbauweise sorgt für Stabilität und Langlebigkeit des Gebäudes...

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Ausstattung

- neues Dach (circa 10 Jahre alt)
- neue Thermen aus dem Jahr 2017 (Wolf)
- zwei Gäste-WC
- zwei moderne Badezimmer
- 2 Küchen
- Balkon
- Terrasse
- 2 Wohneinheiten ( Souterrain + Hochparterre) und (1 OG + DG)

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.560,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

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Scharnhorststraße 44, 28211 Bremen

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Online-ID: 2g4fx5g

Referenznummer: 93213#gtE1X

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