MICHAELA MÜLLER IMMOBILIEN

Frau Michaela Müller

2 Zimmer, Balkon,Lift, 2.OG,Parkett, inkl. KFZ-Stellplatz, Schwimmbad, Sauna....

€ 138.000
Kaufpreis
80,98 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
30457 Hannover 
(Mühlenberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 138.000 Hausgeld € 451

Provision für Käufer

Käufer u. Verkäufer teilen sich die Maklerprovision jew. 2,98 % brutto v. Kaufpreis im notariel beurkundeten Kaufvertrag. (5% netto/2*1,19% MwST = 2,98% brutto)
Die Provision ist verdient u. fällig nach Beurkundung des Vertrages

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Mühlenberg. Dieser liegt südwestlich am Stadtrand von Hannover.

Durch die optimale Anbindung an zielführenden Bundesstraßen, ist die praktische Erreichbarkeit z.B.der Innenstadt Hannovers innerhalb von wenigen Minuten gegeben. Aber auch das Messegelände und das nahegelegene Umland...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne
  • Loggia
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1973
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Wellness: Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und wurde 1973 fertiggestellt .

Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug und über eine kleine Treppe sehr gut zu erreichen.

Zur Anlage gehört auch ein eigenes Gemeinschaftszentrum mit Sauna, Solarium, Schwimmbecken (100 m² Wasseroberfläche), Ruheraum Sport und Gymnastikraum. Die...

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Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im zweiten Zwischengeschoss, dieses ist vom Personenauszug über eine Treppe, mit wenigen Stufen, gut zu erreichen.

Die Wohnung war seit fast 20 Jahren an einem Mieter vermietet. Die Spuren der Zeit sieht man der Wohnung teilweise an, aber die Renovierungsarbeiten sind überschaubar.

Im...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Das Objekt wurde auf einem Erbpachtgrundstück erbaut. Das bedeutet, dass die Wohnungseigentümergemeinschaft nicht auch Eigentümer des Grundstück ist . Als Grundstücksmiete wird ein Erbbauzins berechnet. Dieser ist im Hausgeld wie auch die Erhaltungsrücklage inkludiert.

Das monatliche Hausgeld beinhaltet...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

MICHAELA MÜLLER IMMOBILIEN

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Riethorst 15, 30659 Hannover

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Frau Michaela Müller

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2g4f25h

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