TI Treuhand Immobilien GmbH

Team Treuhand Immobilien

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*** gepflegtes 6-Parteien-Haus mit Garagen am Phönixsee ***

€ 820.000
Kaufpreis
372 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
506 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
44263 Dortmund 
(Hörde)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 820.000 Preis/m² € 2.200

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 4,76% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einer idyllischen Nebenstraße, nur wenige Schritte vom renommierten Phoenix-See entfernt. Dieser beliebte See dient als ganzjähriges Ausflugsziel und bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Die malerische Umgebung eignet sich perfekt für entspannte Spaziergänge, Joggingrunden oder...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1966

Frei ab

vermietet

  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • Speisekammer
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • gepflegt
  • 6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.08.2018 bis 08.08.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

121,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem bezaubernden Mehrfamilienhaus in Dortmund Hörde, nur wenige Schritte vom beliebten Phoenixsee entfernt. Das charmante Haus bietet insgesamt sechs gemütliche Wohneinheiten und eine Gesamtwohnfläche von 506 Quadratmetern – der perfekte Ort zum Leben. Der Komfort dieses Anwesens wird durch drei Stellplätze...

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Weitere Informationen

Weitere Entwicklungschance
Nach Rücksprache mit der Stadt Dortmund und einem Architekturbüro ergibt sich die Möglichkeit
einen Neubau mit ca. 225qm auf den Garagen zu errichten.


Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Anbieter der Immobilie

Partner

TI Treuhand Immobilien GmbH

Lerchenweg 3, 40789 Monheim am Rhein

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Online-ID: 2g4em5j

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