Ute Jünemann Immobilien
Frau Ute Jünemann
023 ···
Nr. anzeigen2 Wohn/Geschäftshäuser im Kerngebiet von Bo-City
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Super Innenstadtlage, Südring/Luisenstrasse. Bodenrichtwert 1400€/m², die Grundstücke sind zusammen 1060 m² groß.
Nähe Bahnhof, Zufahrt zum großen Parkhaus
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1960
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei Wohn- und Geschäftshäuser der Bochumer Innenstadt. Die Grundstücke der Häuser Luisenstr. und Südring treffen sich im Innenhof, welcher als "Luisenhof" mit seiner Gastronomie über die Bochumer Grenzen hinaus bekannt war. Diese Kultimmobilie bietet eine gesunde Mischung aus Gewerbe und Wohnen und ist...
Ausstattung
Die Häuser zeigen sich gepflegt und mit normaler Ausstattung. Eine große Investition war die letztlich erfolgte Balkonsanierung am Haus Luisenstr. über drei Etagen.
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 146.136,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 136.596,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis ist beantragt.
Stichworte
vermietbare Fläche: 1.285,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2g4ej5s
Referenznummer: 21
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