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Miller Real Estate Group

Frau Marina Miller

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Nr. anzeigen

+49 162 7461377

Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit Garten für hohe Ansprüche!

€ 331.500

Kaufpreis

74,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85104 Pförring

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 331.500

1 Stellplatz

€ 9.000

Provision für Käufer

3,57 %
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Zwischen Ingolstadt und Kehlheim befindet sich die Kleinstadt Pförring.

Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten und Grund- und Mittelschule.

Auch medizinisch ist Pförring gut versorgt. Am Ort sind Allgemeinarzt, Zahnärzte sowie eine Apotheke.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Garten, Terrasse
barrierefrei
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Strom

Endenergiebedarf

28,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

NEUBAU! Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit Garten!

In Pförring entsteht diese schöne, energieeffiziente Gartenwohnung mit KfW 55+ Standard in Massivbauweise in einem 5-Parteienhaus.

Neben einem herrlichen Blick in den großzügigen Garten bietet Ihnen dieser Neubau ein modernes Design mit durchdachten Grundrissen in...

Ausstattung

BAUABSCHNITT 1:
Diese herrliche Erdgeschosswohnung mit der Nr. 2 ist wie folgt aufgeteilt:
* Eingang/ Diele, mit ca. 7,00 qm
* Badezimmer, ausgestattet mit Waschbecken, Badewanne oder Dusche, WC und Fenster, mit ca. 8,71 qm
* Kinderzimmer/ Büro, mit ca. 17,44 qm
* Schlafzimmer, mit ca. 12,96 qm
* großzügiger...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 %
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig...