Küspert & Küspert Immobilienberatung
Frau Luisa Zaha Krutzki
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Nr. anzeigenBürofläche mit eigener Identität in einem lebendigen Stadtquartier
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Mieter
Provisionspflichtig
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Lage
ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 3 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Nürnberg-Fürth ca. 2 Fahrminuten - Nürnberg Hauptbahnhof ca. 17 Fahrminuten - City ca. 13 Fahrminuten - Flughafen ca. 14 Fahrminuten entfernt
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2008
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
bis 27.06.2026
Endenergieverbrauch (Wärme)
44,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
81,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
- ehemaliges Fabrikgebäude mit viel Platz für kreatives und lebendiges Arbeiten
- Grundstücksgröße ca. 160.000 m², Freifläche mit Begrünung und Parkplätzen mit ca. 10.000 m²
- gewachsenes, innerstädtisches Industrieareal aus einem Guss
- verschiedene Nutzungen möglich
- Vielfalt an Gebäudestrukturen...
Ausstattung
- elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- Deckenhöhe im 1. OG: 4,60m, teilweise Glaswände
- Schallschutzpaneele, Akustiksegel
- Pendel- und Rasterleuchten
- Klimatisierung teilweise vorhanden
- Bodentanks
- hochwertiger Teppich sowie Vinylboden
- Dusche und WV zur gemeinschaftlichen Nutzung (1.OG)
Weitere Informationen
Flächen
Büroflächen mit insgesamt ca. 2.675,00 m²
Bürofläche im 1. Obergeschoss mit ca. 475,00 m²
Bürofläche im 3. Obergeschoss mit ca. 2.200,00 m² teilbar ab 940,00 m²
Stellplätze, oberirdisch: auf Anfrage
Miete/Monat
Büroflächen: ab 13,00 EUR/m²
Stellplätze, oberirdisch: auf...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2g4d85q
Referenznummer: P0440/1
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