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IMMONI GmbH

Frau Nilu Karasülük

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Charmante 5-Zimmer-Altbauwohnung mit gr. Südwest- Balkon

€ 395.000

Kaufpreis

121 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30659 Hannover

(Bothfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Hausgeld

€ 244

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Bothfeld befindet sich im Norden Hannovers und zählt schon lange zu einem der gefragtesten Stadtteile der Landeshauptstadt. Die Bebauung in dem einst aus einem Dorf entstandenen Stadtteil ist überwiegend von Einfamilien- und Reihenhäusern geprägt, weniger von Mehrfamilienhäusern. Entsprechend grün und naturnah zeigt sich der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Böden: Holzdielen
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1906
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1906

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 01.01.1970

Endenergieverbrauch

162,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Rotklinker-Mehrfamilienhauses, das um 1906 in bevorzugter Lage von Bothfeld erbaut wurde. Das historische Eckgebäude wurde liebevoll und aufwendig saniert, wobei das klassische Erscheinungsbild bestmöglich erhalten wurde.

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Ausstattung

Diese großzügige 5-Zimmerwohnung bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Raum zum Arbeiten und Leben benötigen.

+ ruhige und bevorzugte Lage in Bothfeld
+ Altbaucharme mit hohen Decken
+ 5 Zimmerwohnung
+ großer Balkon (ca. 9 m²)
+ Decken-Spots in der Diele und im Bad
+ neue hochwertige...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig und jeweils vom Käufer und Verkäufer an die IMMONI GmbH, Lister Kirchweg 91 B in 30177 Hannover, zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf...