HausHirsch GmbH

Herr Angelo Matarazzo

Gewerbetreibende aufgepasst ! Wohn-/Geschäftshaus im Einkaufszentrum von Euskirchen !

€ 990.000
Kaufpreis
1 080 m²
Verkaufsfläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
10
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53879 Euskirchen 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 990.000

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Die Immobilie liegt in einer belebten Einkaufsstraße im Herzen von Euskirchen. Diese zentrale Lage ist bekannt für ihre hohe Fußgängerfrequenz und ausgezeichnete Sichtbarkeit, was sie besonders attraktiv für Einzelhändler und Dienstleistungsanbieter macht.

In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Geschäfte und...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Verkaufsfläche

Baujahr

1950

Bezug

sofort

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.02.2024 bis 17.02.2034

Endenergiebedarf (Wärme)

250,70 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

53,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in einer Welt voller Möglichkeiten - hier präsentiert sich Ihnen eine leerstehende Gewerbeeinheit in einem massiv errichteten Gebäude, das nur darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Dieses dreistöckige Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1950, steht stolz im Herzen des Einkaufszentrums von Euskirchen...

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Ausstattung

UG:
Das Untergeschoss umfasst vier Räume mit einer Gesamtnutzfläche von 113,92 m². Nach DIN 277 entspricht die Brutto-Grundfläche (BGF) 139,18 m² und der Brutto-Rauminhalt (BRI) 293,67 m³.


EG:
Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Räume sowie ein WC. Die Gesamtnutzfläche beträgt hier 213,69 m², die BGF nach...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Derzeit ist keine Heizung im Gebäude vorhanden, diese kann jedoch nach den Wünschen des Käufers eingebaut werden. Der Käufer sollte in der Lage sein, eine umfassende Sanierung des Hauses durchzuführen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den...

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Anbieter der Immobilie

Partner

HausHirsch GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Geschäftszeiten
user

Herr Angelo Matarazzo

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g4bz56

Referenznummer: HA2411804

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