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Rudkowski & Hag Immobilien GmbH

Herr Philipp Steppert

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Nr. anzeigen

0241-70 19 10

Wunderschönes Einfamilienhaus mit Traumgarten in bester Lage von Roetgen

€ 769.000

Kaufpreis

227,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

858 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52159 Roetgen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 769.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Roetgen, das auch als "Tor zur Eifel" bekannt ist, liegt malerisch eingebettet am Rand des Nationalparks Eifel, etwa 17 Kilometer südlich von Aachen. Der charmante Ort mit rund 8.500 Einwohnern verbindet auf ideale Weise das naturnahe Leben im Grünen mit der Nähe zur Großstadt Aachen. Dadurch eignet sich Roetgen sowohl für...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1989

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
offene Küche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 15.10.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

53,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Hier erwarten Sie unzählige glückliche Momente und wundervolle Erinnerungen.

Sie betreten die 1989 voll verklinkerte, in Holzständerbauweise errichtete Immobilie über eine Treppe an der rechten Seite des Hauses. Von hier aus erreichen Sie den Flur des Hauses sowie...

Ausstattung

Das Beste in Kürze:

.Gut gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit Traumgarten
.Wohnlich ausgebautes Kellergeschoss mit Bad und Gästezimmern
.Luxuriöse Küche
.hochwertiger Wintergarten
.Moderner Raumzuschnitt und hochwertigste Materialien
.Traumgarten mit Koi-Teich in Süd-West Lage...

Preisinformation

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweise zur Dienstleistung & Courtage:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Vermittlungs- oder...