Eisenstein Immobilien GmbH

Herr Caner Turhan

KAPITALANLAGE MIT ZUKUNFT | VERMIETUNGSSTARKES IMMOBILIENPAKET MIT 14 WOHNUNGEN IN ZENTRALER LAGE

€ 1.590.000
Kaufpreis
530 m²
Wohnfläche ca.
20
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90441 Nürnberg 
(Schweinau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.590.000 Preis/m² € 3.000 10 Stellplätze, je € 15.000

Provision für Käufer

3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Lage

* Begehrte Wohngegend Schweinau, 90441 Nürnberg
* Ruhige Seitenstraße, abseits des städtischen Trubels
* Perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung

Öffentlicher Nahverkehr:

* Hervorragende Anbindung
* U-Bahn-Station "Schweinau" nur wenige Gehminuten entfernt
* Schnelle Verbindung...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1995

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • 10 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 17.01.2029

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

115,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Immobilienpaket mit 14 Wohneinheiten bietet Kapitalanlegern eine langfristig rentable Anlageoption in einer gepflegten Wohnanlage.

*14 Wohneinheiten in zentraler Lage - ideal für Kapitalanleger
*Gesamtwohnfläche ca. 530 m²: Wohnungsgrößen von 19 bis 78 m², optimal für schnelle...

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Ausstattung

Dieses Gebäude bietet eine solide Ausstattung und damit eine feste Grundlage für langfristig stabile Mieteinnahmen.

*Erneuerung der Eingangstüren und Briefkästen (2022) für ein gepflegtes Erscheinungsbild
*Aufzug komplett modernisiert (2023) - zeitgemäßer Komfort für Mieter und Werterhalt für Anleger
*Effizientes...

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Preisinformation

10 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle einer erfolgreichen Vermittlung oder eines Nachweises unsererseits eine Gebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach Abschluss des notariellen Vertrags fällig wird. Indem Sie weitere Informationen zu diesem Objekt...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Eisenstein Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Kleestraße 21 -23, 90461 Nürnberg

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Herr Caner Turhan

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g4au5m

Referenznummer: CT-143-24

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