Wartzack & Kollegen GmbH
Frau Eva-Maria Hausmann
091 ···
Nr. anzeigenViel Platz für Familie & Hobby!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Wernfels ist ein Gemeindeteil der Stadt Spalt im Landkreis Roth.
Das Dorf liegt etwa vier Kilometer nordwestlich von Spalt nahe der Fränkischen Rezat, wo sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden sind.
Zudem führt eine Gemeindeverbindungsstraße nach Wassermungenau.
Kleiner Auszug...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1932
Bezug
kurzfristig möglich
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2005
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 03.09.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
369,23 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das ursprünglich im Jahr 1932, auf einem traumhaften, 1.320 m² großen, Grundstück, erbaute Wohnhaus steht ruhig gelegen im Spalter Ortsteil Wernfels. Die Eigentümer haben das Haus stets selbst bewohnt und gepflegt.
Das Haus wurde im Jahr 1975/76 erweitert und saniert. Durch den Anbau wurde die Wohnfläche vergrößert und...
Ausstattung
- nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus
- 2 Garagen mit elektrischem Tor
- Werkstattbereich hinter den Garagen
- Bad im EG ca. Anfang 1990 renoviert
- gemütlicher Balkon mit Fernsicht
- Ölzentralheizung von 2005
- riesiger Garten mit Gartenhaus
- wunderschöne Obstbäume
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 369.23 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ihr Ansprechpartner:
Stefan...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2g4ac5p
Referenznummer: 4538
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