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Privat von Günther Panhorst

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Traumhaft ruhiges freistehendes Einfamilienhaus mit Sauna, Pool und PV-Anlage im Westerwald

€ 598.000
Kaufpreis
224 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer
1 166 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
56379 Winden 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 598.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Winden (Rhein-Lahn-Kreis / Westerwaldkreis). KITA in ca. 200m Entfernung. Der Ort befindet sich zwischen Koblenz und Limburg/Lahn, südlich von Montabaur und ca. 15 km von Bad Ems, 2 ICE Bahnhöfe jeweils in ca. 20 Minuten erreichbar
Weitere Infos finden Sie hier...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1977

Bezug

nach Absprache

  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

131,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Privatverkauf ohne Makler - freiwerdend ab 01.12.2024.
Preis 598.000 € = Verhandlungsbasis

Ideal geeignet für Freiberufler oder Familien mit 1-2 Kinder gern mit Hund/en.

Massiv erbautes und modernisiertes Designerhaus mit Panoramablick aus dem Jahr 1977 mit offenem Wohnkonzept.

Nachträglich...

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Aufwändige Terrassenanlage des gesamten Grundstücks
Befestigte Wege und Terrassen rund um Haus und Garage
Neues Dach mit Dämmung und hochwertigen glasierten Dachpfannen in 2021
Neue Gasheizung (2013)...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Marktpreiseinschätzungen von 3 verschiedenen Maklern mehr als 30% über meinem Preis
Makleranfragen zwecklos.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweis gültig bis 2032angle_rightfile_pdfGrundriss komplettangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner
user

Privat von Günther Panhorst

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g4a95f

Referenznummer: 254810

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