Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr/Frau Jörg Schütz
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Attraktives 3-Parteienhaus mit Potenzial in gepflegtem Zustand
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus besticht durch seine ruhige Lage in Köln-Holweide. In der Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken und Kindergärten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1930
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
27.10.2024 bis 26.10.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
196,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes 3-Parteienhaus aus dem Baujahr ca. 1930, das sich in einem gepflegten und guten Gesamtzustand befindet. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 217 m², verteilt auf drei Einheiten. Das Grundstück umfasst ca. 431 m² und verfügt über eine massive Garage, die sich direkt neben dem...
Ausstattung
Baujahr: 1930 Massivbauweise
Wohnfläche: 217 m² (3 Einheiten)
Grundstücksgröße: 431 m²
Dacheindeckung: Neu (2023) mit Isolierung
Außenfassade: Neuer Anstrich (2023)
Fenster: Kunststoff isolierverglast
Heizung und Warmwasserversorgung über 3 Zentrale Gastherme aus ca. 2005
Kellerräume zu jeder...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.680,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 217,00 m², vermietbare Fläche: 217,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
Herr/Frau Jörg Schütz
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2g49v5v
Referenznummer: 42530103-074645
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