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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Maren Schönewolf

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Nr. anzeigen

05461 70382-17

01578 4264600

Wohnhaus mit Potenzial und mit traumhafter Aussicht!

€ 235.000

Kaufpreis

155 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

789 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49179 Ostercappeln

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 235.000

x-fache Miete

28,38

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer sehr beliebten und absolut ruhigen Wohnlage in Ostercappeln im östlichen Landkreis von Osnabrück.
Das nahegelegene Wiehengebirge und der Mittellandkanal laden zu entspannten Spaziergängen in der Natur ein.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs (Verbrauchermarkt, Schulen, Kindergärten...

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Das Haus

Baujahr

1976

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.01.2024 bis 19.01.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

104,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen eine etwas andere Kapitalanlage mit Ausblick auf das Wiehengebirge?
Dann ist diese Immobilie genau die richtige für Sie!
Vermietet in 2 Einheiten, bieten beide Etagen einen traumhaften Weitblick und eine Aussicht auf den Garten.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, ein...

Ausstattung

- Wohnhaus als Fertighaus mit massiv gebauten Souterrain
- Erbbaugrundgrundstück ca. 789 m² mit jährlichen Erbpacht von 1.400 €
- Baujahr ca. 1976
- Wohnfläche ca. 155 m²
- Erdgeschoss ca. 95 m ² , 3 Zimmer, vermietet (seit 2020)
- Souterrain ca. 60 m² , 2 Zimmer, vermietet (seit 2012)
- ca. 789 m²...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.280,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.280,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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