Die Denkmalschutz Immobilie eGbR

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DENKMALSCHUTZ - STEUERN SPAREN, FÖRDERUNGEN ERHALTEN - nicht einsehbarer Gutshof mit Nebengebäuden und Neubauflächen in der Nähe von Nürnberg

€ 650.000
Kaufpreis
880 m²
Fläche ca.
k.A.
Zimmer
5 458 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91448 Emskirchen 
(Riedelhof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 650.000

Provision für Käufer

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 4,0% vom Kaufpreis + 19 % Mwst. (0,76 %) = 4,76 %.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Riedelhof ist ein Gemeindeteil des Marktes Emskirchen im mittelfränkischen Landkreis Neustadt a. d. Aisch/Bad Windsheim

Kindergärten - Schulen - Arzt - Einkauf - Freizeit: Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können im nahe gelegenen Emskirchen getätigt werden.

Die Entfernung zu den nächsten größeren...

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Das Renditeobjekt

  • Garten
  • Kelleranteil, Dach ausbaufähig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Dach ausbaufähig
  • renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Ausstattung

Wohngebäude (Baudenkmal):
Allgemein:
•Denkmalschutz
•erhöhte steuerliche Abschreibung, Denkmal-AfA – (Absprache mit dem BLfD nötig)
•Zuschüsse und Förderungen möglich – (Absprache mit dem BLfD nötig)
•Raumhöhen:
EGca. 2,40 m
1. OGca. 2,30 m – 2,40 m
1. DG-Ebeneca. 2,30 m – 2,40 m
2. DG-Ebene ca...

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Weitere Informationen

weitere Infos unter:
www.die-denkmalschutz-immobilie.de

ehem. Scheunen-/Stalltrakt
•KEIN Baudenkmal
•Ausbaureserve
•Ehem. Scheune - größten Teils bereits abgerissen
- Neubauflächen
•Ehem. Stall - Umnutzung zu Wohnraum möglich


Geschichte der Gemeinde
Der Ort wurde 1420 als „Ruttelbach“...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Die Denkmalschutz Immobilie eGbR

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 36 Bewertungen)

Karlshof 1, 91792 Ellingen

Geschäftszeiten

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g48t5n

Referenznummer: 202407-NEA-E-255-0

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