Ansprechpartner

MONDAO Immobilien

Frau Simone Schneider

* STADTMITTE * DIE GELEGENHEIT für Ihr Business *

€ 350.000
Kaufpreis
146 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
7
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
97070 Würzburg 
(Altstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 350.000

Provision für Käufer

4.76 % inkl. MwSt.

Lage

Die Gewerbeetage liegt im ersten Obergeschoss eines attraktiven Wohn- und Geschäftshauses mit nur insgesamt fünf Parteien.
Das Stadtzentrum, der Bahnhof und die Straßenbahnanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dennoch ist die Lage ruhig.

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Praxis

Baujahr

1952

Bezug

bezugsfrei

Derzeitige Nutzung

frei

Geschoss

1. Geschoss

  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkett, Teppichboden
  • Teeküche
  • gepflegt
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1952

Gültigkeit

bis 04.06.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

155,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine großzügige Praxis- oder Büroetage in Zentrumslage von Würzburg.

Die Aufteilung ist flexibel und die Nutzung sehr vielseitig. Die Etage bietet einen barrierefreien Zugang.

Zuletzt wurden die Räumlichkeiten als Physiotherapie-Praxis genutzt.
Die vorteilhafte Aufteilung der hellen Räume...

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Ausstattung

* Barrierefreiheit: Personenaufzug
* zwei separate WC mit Handwaschbecken und Fenster
* Zentralheizung mit Fernwärme
* ein Außenstellplatz, jedoch mit eingeschränkter Nutzbarkeit
* ein Kellerraum

Weitere Informationen

Stichworte
Lagerfläche: 15,00 m², Nutzfläche: 146,00 m², Gesamtfläche: 146,00 m²

Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Anbieter der Immobilie

Partner

MONDAO Immobilien

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Zeller Straße 15, 97082 Würzburg

Ansprechpartner

Frau Simone Schneider

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g47y5c

Referenznummer: 2266

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