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WMG Lifestyle & Marketing GmbH Bereich IMMOBILIEN

Frau Sabine Donnert

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 81463240

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnkonzept & Balkon

€ 339.000

Kaufpreis

105 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91334 Hemhofen

(Zeckern)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 339.000

Hausgeld

€ 372,30

Provision für Käufer

3,57 % Käufer - Courtage inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Hemhofen mit guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Baumarkt, Gärtnerei, Cafés, Ärzte und Apotheken sowie eine Grundschule und zwei Kindergärten befinden sich vor Ort.
Die Innenstadt von Erlangen ist in ca. 25 Minuten und von Höchstadt und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1988
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1988

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 03.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

93,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist ein wahres Raumwunder, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien aus dem Jahr 1988 und besticht durch ihr helles Ambiente sowie das offene Wohnkonzept.

Familienleben im Fokus: Räume zum Wohlfühlen, perfekt...

Ausstattung

.4 Zimmer
.Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss
.Gäste-WC
.Böden: Laminat, PVC-Boden in der Küche
.2-fach verglaste Holzfenster mit Fliegengitter und Rollläden
.Loggia mit Markise und West-Ausrichtung
.Garage
.Gegensprechanlage
.Kellerabteil
.Waschraum + Trockenraum im...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Courtage:
3,57 % Käufer-Courtage inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller
Beurkundung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem
Verkäufer abgeschlossen, § 656c BGB.
Hinweis:
Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers werden Besichtigungen nur...