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Thönnissen - Immobilien

Frau Michaela Maaßen

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Nr. anzeigen

0 24 52 - 15 99 10

Wohnen und leben in diesem charmanten EFH in Wassenberg

€ 182.500

Kaufpreis

103 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

150 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41849 Wassenberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 182.500

Provision für Käufer

3,57 % der Kaufsumme inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

NRW / Kreis Heinsberg / Stadt Wassenberg

Wassenberg befindet sich im Nordwesten des Kreisgebietes von Heinsberg und ist eine Stadt mit hervorragendem Wohnwert – in einer landschaftlich reizvollen Gegend. In der ca. 15.000 Einwohner zählenden Stadt sind alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufszentren...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1984

Bezug

Nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.10.2024 bis 13.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

220,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenhaus, erbaut im Jahr 1984 in Wassenberg, besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die die ca. 103 m² Wohnfläche optimal nutzt. Ein einladender Wintergarten, beheizt durch einen gemütlichen Gas-Specksteinofen, erweitert den Wohnraum und bietet das ganze Jahr über einen...

Ausstattung

+ massive Bauweise
+ Fenster als Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Heizung als Gaszentralheizung aus 2005 mit Warmwasseraufbereitung
+ Böden im Objekt mit Fliesen-, Laminat-, Teppich- und Parkettbelag
+ Wintergarten mit Isolierverglasung und Gas-Specksteinofen
+ Innentreppe mit Holzstufenbelag
+...

Weitere Informationen

Außenbereich
Terrasse:
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein gemütlicher, Wintergarten mit Isolierverglasung, der durch einen Gas-Specksteinofen beheizt werden kann und zu jeder Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man auf die höher gelegene Terrasse, die mit edlem...