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locals Real Estate GmbH

Frau Juliane Rosendahl

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Nr. anzeigen

+49 331 581860

+49 173 2687111

Vermietete Eigentumswohnung im attraktiven Mietshaus mit Tiefgarage, unweit vom Fort Hahneberg

€ 269.000

Kaufpreis

105 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

13593 Berlin

(Spandau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Warmmiete

€ 1.084,15

Hausgeld

€ 373,16

Preis/m²

€ 2.562

Provision für Käufer

3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
3,57 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt., zu bezahlen vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung der locals Real Estate GmbH. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Berlin-Spandau OT Staaken. Der Immobilienstandort zeichnet sich durch seine sehr gute Verkehrsanbindung und Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Hahneberg aus.

Weitere beliebte Freizeitziele, wie das Olympiastadion mit dem Olympiapark, der Grunewald mit dem Teufelsberg oder...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Kündigungssperrfrist

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1991
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

14.08.2024 bis 13.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

95,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung für Kapitalanleger in verkehrsgünstiger Lage des westlichen Berliner Bezirks Spandau. Die Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insg. 22 Wohnungen und 11 Tiefgaragenstellplätzen bietet auf ca. 105 m² eine großzügige Raumaufteilung. Zusätzlich bietet die...

Ausstattung

Jahresbruttomiete Eigentumswohnung: € 13.009,- (monatlich € 1.084,15 warm)
Jahresmiete Tiefgaragenstellplatz: € 840,- (monatlich € 70,-)
Mieteinnnahmen insgesamt ca. € 13.849,- p. a.

Hausgeld Eigentumswohnung und Tiefgaragenstellplatz monatlich insgesamt ca. € 397,51

- zentrale und verkehrsgünstige Lage...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
3,57 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt., zu bezahlen vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung der locals Real Estate GmbH. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen...