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GREENS GmbH

Herr Oliver Krämer

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021 ···

Nr. anzeigen

02102 14 65 714

Willkommen im neuen Zuhause - familienfreundlich und umweltbewusst

€ 869.000

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

343 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40883 Ratingen

(Eggerscheidt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 869.000

Provision für Käufer

2,38% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Die Maklercourtage beträgt 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19%. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Ruhig und gut angebunden!

An der Eggerscheidter Straße am Eingang zum Dorf findet man direkte Busverbindungen nach Ratingen-Mitte sowie Hösel, die über die jeweiligen S-Bahnhöfe gut an die umliegenden Städte angebunden sind. Mit dem PKW sind über das Breitscheider Kreuz alle wichtigen Nachbarstädte wie Ratingen, Essen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2024

Bezug

01.04.2025

Zustand: Erstbezug
Garten, Balkon
3 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Umweltwärme

Gültigkeit

20.01.2023 bis 19.01.2033

Endenergiebedarf

16,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In einer ruhigen Sackgasse steht eine exklusive Familienvilla, die keine Wünsche offen lässt. Mit ihren überhohen Decken und einer Wohnfläche von rund 170 m², umgeben von einem großzügigen Garten, bietet sie ideale Bedingungen für ein harmonisches Zusammenleben. Diese...

Ausstattung

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Ganze fünf Zimmer in einem modernen Haus mit anthrazitfarbenen Fenstern dürfen Sie demnächst...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,38% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Die Maklercourtage beträgt 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19%. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im...