Nowak & Soré Immobilienvermarktung & Verwaltung GbR

Herr/Frau Christian Soré

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Neubau in bester Lage. 2,5 Zimmer auf 77 qm mit Balkon

€ 370.500
Kaufpreis
77,47 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseFischenbeck 26-28
45472 Mülheim an der Ruhr 
(Holthausen)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Neubau von zwei Mehrfamilienwohnhäusern mit je 6 Eigentumswohnungen und 12 Garagen

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 370.500 Preis/m² € 4.782,50

Provision für Käufer

8.817,90 EUR 2,38% (inkl. 19% MwSt.)

Die Provision wird vom notariell beurkundeten Kaufpreis berechnet und ist nach Beurkundung fällig.

Lage

Das Neubauvorhaben liegt an der Stadtgrenze zur Stadt Essen, in einer bevorzugten, verkehrsberuhigten (Tempo 30) Lage am Eingang zum Rumbachtal/Grüngürtel. Die Innenstadt von Mülheim ist in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind angrenzend oder bequem mit den öffentlichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

2026

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Estrich, Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Garage
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Das Neubauprojekt

euro370 500 - € 446.200living_area78 - 92 m²rooms2.5 - 3.5 Zi.homeNeubauprojekt mit 12 Wohneinheiten

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Auf dem ca. 2.406 qm großen Grundstück, werden zwei Eigen- tumswohnanlagen mit je 6 Wohneinheiten in Massivbauweise sowie eine begrünte Garagenanlage erstellt.

Alle Wohnungen in den Geschossen OG und DG haben einen Balkon, die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten je eine Terrasse, sowie einen...

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Anbieter der Immobilie

Nowak & Soré Immobilienvermarktung & Verwaltung GbR

Weierstr. 112a, 46149 Oberhausen

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Herr/Frau Christian Soré

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g43q56

Referenznummer: ETW11

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