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ImmoCompass e.K.

Herr Marco Schick

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Kapitalanlage - 2-Zi. Wohnung in beliebter Lage von LEV-Opladen * ca. 60,73m² * 2 Balkone * Wannenbad * Aufzug

€ 165.000

Kaufpreis

60,73 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51379 Leverkusen

(Opladen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 165.000

Hausgeld

€ 464,82

Provision für Käufer

2,38% v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die Käuferprovision von 2,38% inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. In dem Maklervertrag mit dem Verkäufer wurde

Lage

Neben Langenfeld und Leichlingen befindet sich angrenzend der Stadtteil Leverkusen-Opladen. Hier findet man eine angenehme Mischung aus moderner Zweckmäßigkeit und einem alteingesessenen Flair. Neben den vielen und gut zu erreichenden Geschäften des täglichen Bedarfs, z.B. (Kölner Straße) Netto, Kodi, dm, Rossmann, Apotheken...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1972
Personenaufzug

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Endenergieverbrauch

108,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2 Zimmer Dachgeschosswohnung (3. Obergeschoss - Aufzug vorhanden) befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Leverkusen-Opladen. Die Wohnung teilt sich vom Flurbereich auf ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Wannenbad, ein Wohnzimmer ebenfalls mit Balkon und den separaten Küchenbereich...

Ausstattung

Daten Energieausweis:

liegt als Bedarfsausweis vor * Kennwert: 108,0 kWh/(m²/a) * Warmwasser enthalten: ja * Befeuerungsart: Gas * Heizung: Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung * Wärmeabgabe: über Heizkörper * Baujahr: 1972 * Baujahr Wärmeerzeuger: 2006

Ausstattung:

Fenster...

Weitere Informationen

Besichtigung
Um sich von diesem Objekt und seinen Vorzügen ein genaues Bild zu machen, stehen wir Ihnen gerne mit einem Besichtigungstermin zur Verfügung.

AGB
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein...