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Aumer Immobilien

Herr Michael Aumer

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Nr. anzeigen

+49 40 234 916 79

+49 176 834 159 33

Renovierungsbedürftige 4-Zimmer Wohnung auf der Uhlenhorst

€ 649.000

Kaufpreis

101 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22081 Hamburg

(Uhlenhorst)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Nebenkosten

€ 128

Hausgeld

€ 220

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Lage der Wohnung in der Finkenau, im charmanten Stadtteil Uhlenhorst, zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Hamburgs. Uhlenhorst ist geprägt von einer einzigartigen Kombination aus urbaner Eleganz und grüner Idylle, die sowohl Ruhe als auch eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum bietet.

Die unmittelbare...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

01.01.2025

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Laminat, Parkett
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.11.2018 bis 19.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

139,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Uhlenhorst, eingebettet in ein bezauberndes Jugendstil-Altbaugebäude. Die Umgebung strahlt einen besonderen Reiz aus, geprägt von historischen Bauten und einer malerischen kleinen Kirche ohne Glockengeläut, die zwischen diesem Haus und dem Nachbargebäude liegt und...

Ausstattung

Wohnung:

. 4. Stockwerk
. 4 Zimmer
. 2 Schlafzimmer
. Offener Wohn- und Essbereich
. Balkon mit Westausrichtung
. Küche
. Hauswirtschaftsraum
. Badezimmer mit Duschwanne und Fenster

Mietverhältnis:
. gekündigt zum Januar 2025
. 1.500 € Nettokaltmiete

Mehrfamilienhaus:

...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
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