Dipl.Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.

Herr Berthold Müller

Gepflegtes 4-Familienhaus in ruhiger innenstadtnaher Wohnlage von Homburg

€ 435.000
Kaufpreis
359 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
650 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
66424 Homburg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 435.000

Provision für Käufer

3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen!

Lage

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1929/1980

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Böden: Laminat
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus steht in relativ ruhiger, dennoch innenstadtnaher Wohnlage von Homburg auf einem ca. 650 m² großen Grundstück in Südlage.

Das Stadtzentrum ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar, in ca. 10 Minuten ist auch der nahegelegene Wald für Spaziergänge, zum Joggen und...

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Ausstattung

- Außenmauerwerk: massiv
- Decke über KG: gewölbte Eisenträgerdecke
- Decke über EG: Holzbalkendecke mit Schüttung
- Decke über OG: Nagelbinderkonstruktion mit Wärmedämmung
- Heizung: 4 separate Vaillant-Gasthermenheizungen mit Warmwasserbereitung (von 2017, 2020, 2022 und 2023)
- überwiegend isolierverglaste...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung!

Die 4 Wohnungen sind derzeit alle vermietet!

Der durchschnittliche Mietpreis liegt derzeit bei nur 5,34 € pro m² und ist somit noch steigerungsfähig!

Jahresnettomiete: 23.000,-- Euro

Kaufpreis: 435.000,--...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Dipl.Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 39 Bewertungen)

Eisenbahnstr. 42, 66424 Homburg

Geschäftszeiten
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Herr Berthold Müller

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2g3yk5g

Referenznummer: 10905

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