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Viek & Berg GbR Hauswert-Immobilien

Herr Thomas Viek

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Nr. anzeigen

+49 (0) 6172 / 5972552

+49 (0) 171/ 6283220

Kapitalanleger: Attraktive 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Garten in FFM-Nied

€ 295.000

Kaufpreis

64 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65934 Frankfurt

(Nied)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

2,50 inkl. MwSt.
siehe SONSTIGES

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage ( Ferdinand-Scholling-Ring ) im beliebten Neubaugebiet am Niedwald, im Frankfurter Stadtteil Nied. Nied liegt im Westen von Frankfurt und ist dank einer guten Infrastruktur ( S-Bahn, Straßenbahn,Autobahn-Anschluss ) sehr gut mit der Frankfurter Innenstadt und dem Umland...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1991
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 15.05.2028

Endenergieverbrauch

98,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenanteil wird Sie begeistern. Die Wohnung (Baujahr 1991) liegt im EG eines kleinen Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer gelungener Aufteilung und einer guten Ausstattung. Der barrierefreie Zugang vom Hausflur ist der erste Pluspunkt. Die Zweiteilung der Räume - ein...

Ausstattung

- Wohn-/Essbereich (Parkett)
- geräumiges Schlafzimmer ebenfalls mit Parkett
- Kamin im Wohn-/Essbereich
- EBK voll eingerichtet (im Kaufpreis enthalten)
- Süd-West-Terrasse + Markise und Garten zur Sondernutzung
- innen liegendes Wannenbad mit separater Dusche
- Abstellraum
- großer Keller - nicht...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.520,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Um die Privatsphäre der aktuellen Bewohner zu schützen, können bei dieser Immobilie nur wenige Bilder veröffentlicht werden.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin, in dem wir Ihnen die angebotene Immobilie näher vorstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir...