VON POLL IMMOBILIEN Gelsenkirchen - Buer - Noy Immobilien GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Shop Gelsenkirchen-Buer

Herrlicher Stilaltbau mit 5 Wohneinheiten in Bestlage von Buer-Mitte - zwei Altbauwohnungen frei

€ 950.000
Kaufpreis
519 m²
Wohnfläche ca.
16
Zimmer
1 064 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45894 Gelsenkirchen / Buer 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 950.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Buer'schen City, nur einen Steinwurf von der Fußgängerzone entfernt. Trotz der sehr zentralen Lage bietet das massiv erstellte Gebäude aus dem Jahr 1906 ein ruhiges Zuhause in sehr guter Lage. Die Umgebung ist geprägt durch die Nähe zur Innenstadt sowie einen bunten Mix...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1906

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Böden: Parkett

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

KWK_FOSSIL

Gültigkeit

bis 24.04.2033

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

151,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1906 erbaute Mehrfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 519 m² auf einem Grundstück von ca. 1064 m². Mit insgesamt 16 Zimmern, darunter 9 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, ist dieses Haus ideal für eine große Familie oder als Investitionsobjekt geeignet.

Die gehobene Ausstattung und die exzellente Lage...

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Ausstattung

. Walmdach (teilweise erneuert)
. Putzfassade (renovierungsbedürftig)
. Sprossenfenster (Kunststoff) tlw. mit elektr. betriebenen Rollläden
. Solnhofener Platten/Parkettböden/Fliesen
. Fernwärme mit Warmwasserbereitung
. Stilgerechte, weiße Türen und Zargen
. Moderne Haustechnik
. Erneuerte...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.4.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 151.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g3y95e

Referenznummer: 24 075 054

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