Michael Sag Munoz Immobilien
Herr Michael Sag Muñoz
015 ···
Nr. anzeigen6-Familienhaus in Egelsbach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. ges. MwSt.
Lage
Egelsbach ist eine beliebte Gemeinde im Landkreis Offenbach und bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an die Autobahnen A5 und A661 ist optimal, Frankfurt und Darmstadt sind in ca. 20 Minuten zu erreichen. Auch der Flughafen Frankfurt ist nur ca. 15...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1972
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Gültigkeit
19.04.2024 bis 18.04.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
191,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Egelsbach. Das Haus bietet auf insgesamt drei Etagen Platz für 6 Parteien. Insgesamt verfügt das Haus über 12 Zimmer, 6 Schlafzimmer und 6 Bäder verteilt auf sechs 2-Zimmer-Wohnungen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 350 m², das Grundstück umfasst 564 m².
Aktuell sind 4 von 6...
Ausstattung
++ 6 Wohnungen, 4 davon vermietet
++ 6 Außenstellplätze
++ 6 Kellerabteile
Preisinformation
6 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,05
Nettorendite Soll in %: 5,49
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.898,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.378,40 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche...
Anbieter der Immobilie
Michael Sag Munoz Immobilien
Berliner Str. 37, 63110 Rodgau
Online-ID: 2g3w85s
Referenznummer: 2024 - 251
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