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RitterHerz Immobilien

Frau Suzana Ritter

*BJ 2002* Gute Nachbarschaft, top gepflegte Immobilie mit großzügigem Balkon in Bestlage!

€ 599.000
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
81245 München 
(Aubing-Lochhausen-Langwied)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 599.000 Hausgeld € 506,11 1 Stellplatz € 15.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Hier wohnen Sie in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Umgebung. In nur fünf Gehminuten gelangen Sie zur S-Bahn-Haltestelle Leienfelsstraße, die Ihnen einen unkomplizierten Zugang zu weiteren Stadtteilen ermöglicht.

In der unmittelbaren Nachbarschaft erwarten Sie zahlreiche Kindergärten, eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2002
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 29.04.2029

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

111,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Eingebettet in eine reizvolle Nachbarschaft, umgeben von stilvollen Wohnhäusern, grünen Wiesen und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und überzeugt durch eine...

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Ausstattung

* TG-Duplex (OBEN) Stellplatz (fährt gerade rauf und runter) ist für EUR 15.000,00 zu erwerben.
Es kann auch der Duplex-unten für nur 4.500,00 erworben werden. Dadurch haben Sie die
Möglichkeit den Stellplatz (zB. wenn notwendig immer unten zu lassen) mit einem beliebig hohen
Fahrzeug zu nutzen...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
* Rücklage zum 31.07.2024 - EUR 7.058,02. Es werden EUR 49,11 mtl.
der Rücklage zugeführt.

* Hausgeld 457,00 € + Instandhaltungsrücklage 49,11 € = 506,11 €

* Nicht umlagefähige Kosten € 105,84
------------------

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden...

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Anbieter der Immobilie

Partner

RitterHerz Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Tölzer Straße 1, 82031 Grünwald

Geschäftszeiten
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Frau Suzana Ritter

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Online-ID: 2g3vy5z

Referenznummer: SR1034

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