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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Immobilienberaterin Nicole Seidel

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 70522746

Bauernhaus mit Hofhäuschen und Scheune zu verkaufen

€ 1.100.000

Kaufpreis

255 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 236 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91077 Dormitz

(Hetzles)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.100.000

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Anwesen liegt zwischen Erlangen und Neunkirchen am Brand, mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur und ländlicher Ruhe. Fußläufig sind ein Gasthaus, Ärzte, Supermarkt (Edeka), Metzgerei und Hofläden erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Neunkirchen am Brand. In der Nähe befinden sich Fitnessstudios...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1527

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das fast 600 Jahre alte Anwesen besteht aus drei denkmalgeschützten Gebäuden: einem Wohnhaus, einem Hofhäuschen und einer Scheune auf separatem Grundstück. Es bietet insgesamt 1.236 m² Fläche, davon 513 m² für das Wohnhaus und Hofhäuschen sowie 723 m² für die Scheune, die umgebaut oder neu bebaut werden kann (Baugenehmigung...

Ausstattung

ALLGEMEIN:
- Gesamtfläche: 1.236 m² (2 Grundstücke)
- Wohnhaus & Hofhäuschen: 513 m², Scheune: 723 m² (umbau- oder abbruchfähig)
- Denkmalgeschützte Gebäude, fast 600 Jahre alt
- Gasbrennwerttherme für Heizung, Elektroboiler für Warmwasser
- Doppelverglasung
- Fassadensanierung 2020
- Steuerliche...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...