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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Marc Dominique Becker

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016 ···

Nr. anzeigen

0163 4088411

Top geflegtes Reihenmittelhaus nähe Uhlenhorst und Dorf Saarn mit 2 Stellplätzen und 1 Garage

€ 465.000

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

216 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45481 Mülheim

(Saarn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 465.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Einbahnstraße, in der Tempo 30 gilt und der Uhlenhorster Wald ist nur 10 Gehminuten entfernt. Mülheim-Saarn ist für seine grüne und einladende Umgebung bekannt.

Der Stadtteil "Saarn" steht auf der "Rangliste" suchender Kunden ganz oben, und das aus gutem Grund! Der Stadtteil...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1952

Bezug

nach Absprache

voll unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1952

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.09.2024 bis 16.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

158,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

***Wichtig, Bitte sonstige Angaben lesen!***

"Besichtigungen finden am 11.10.2024 statt"

Das Haus wurde 1952 erbaut und im Jahr 2001 umfassend saniert (Dämmung der Fassade, neues Dach, Elektrik, Leitungen, Fenster, Bäder, Türen etc.).

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:

- Erdgeschoss mit...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage nähe Uhlenhorst

- Gasbrennwertheizung im Dachgeschoss 2019
- Warmwasserspeicher 2021
- Iso-Kunststofffenster und Kunststoff Velux Fenster im Dachgeschoss
- Wintergarten
- Terrasse
- Einbauküche mit Siemensgeräten und Liebherr Kühlschrank
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
***Bitte rufen Sie nicht an, wir werden uns bei Ihnen telefonisch melden, sofern Sie eine Anfrage gestellt haben und Ihre Kontaktdaten (Rufnummer und Mailadresse) vollständig sind. Sie erhalten eine Welcome E-Mail, die Sie annehmen müssen, damit eine weitere Bearbeitung stattfinden kann und damit Sie das...