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CS Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungs GmbH

Herr Tarik Erdal

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029 ···

Nr. anzeigen

02924-88457

Investitionschance in Aplerbeck: Baugrundstück mit Altbestand - positive Bauvoranfrage bis zu 2000m²

€ 980.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

799 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44287 Dortmund / Aplerbeck

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 980.000

Provision für Käufer

4,76 %

Lage

Ihr Neubauprojekt liegt im Herzen von Aplerbeck einem beliebten Dortmunder Vorort. Aplerbeck selbst hat ein kleines Subzentrum mit einem Wochenmarkt und allen wichtigen Geschäften des täglichen Bedarfs wie unter anderem Ärzten, Apotheken, Supermärkten, kleinen Geschäften und Restaurants. Auch zu verschiedensten...

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Das Haus

Baujahr

1849

Bezug

Nach Vereinbarung

voll unterkellert
Terrasse, Balkon

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 02.11.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

230,06 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen dies exklusive Möglichkeit zur Entwicklung und Umsetzung eines anspruchsvollen Neubauprojekts im Herzen von Dortmund Aplerbeck vorzustellen. Hierbei handelt es sich um ein Grundstück, bebaut mit einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1850.

Sie haben die Möglichkeit, nur das Hinterland neu zu...

Ausstattung

Der Altbestand teilt sich auf ca. 170 m² Geschäftsfläche im Erdgeschoss und ca. 200 m² Wohnfläche im ersten und zweiten Obergeschoss auf. Außerdem ist das Haus vollunterkellert.

Das bestehende Ladenlokal wurde im Jahr 2010 umfassend kernsaniert und mit modernen Einrichtungen ausgestattet. Es besteht aus einem...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Die im Exposé...