Immobilien Richter

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter

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Immobilien-Richter: neu vermietete Gewerbeeinheit in Toplage von Düsseldorf-Pempelfort

€ 900.000
Kaufpreis
210 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
7
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40477 Düsseldorf 
(Pempelfort)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 900.000 Hausgeld € 450 1 Stellplatz € 50.000

Provision für Käufer

3,75% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einer der gefragtesten Lagen des Düsseldorfer Stadtteils Pempelfort, einem pulsierenden Viertel, das durch seine lebendige Mischung aus urbaner Dynamik, historischem Charme und hoher Lebensqualität überzeugt. Pempelfort zählt zu den begehrtesten Stadtteilen für Unternehmen und Investoren...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Praxisfläche

Baujahr

2003

Derzeitige Nutzung

vermietet

Geschoss

Erdgeschoss

  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • gepflegt, Neubau
  • 1 Stellplatz: Duplex
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Gültigkeit

01.10.2020 bis 01.10.2030

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

135,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Erwerb steht eine vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss im Herzen von Düsseldorf Pempelfort. Das Gebäude und einzigartige Immobilienangebot umfasst großzügige 210 m² Fläche.

Die Gewerbeeinheit ist derzeit neu vermietet und generiert jährlich 38.400,00 € Einnahmen.
Es ist ein 10 Jahresvertrag mit dem neuen...

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Ausstattung

- Breite Fensterfront, spitzen Sichtbarkeit
- Fliesen
- In Kürze im sanierten Zustand
- Garagenstellplatz kann zusätzlich erworben werden (Preis: 50.000,00 €)
- Keller
- Hohe Decken
- 10 Jahres Mietvertrag (neu vermietet) Jährliche NKM beträgt 38.400,00 €
- EDV-Verkabelung

Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 50.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Überzeugen Sie sich von diesem tollen Wohnungsangebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt und beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Duisburger Straße 13, 40477 Düsseldorf

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Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter

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Online-ID: 2g3qk5l

Referenznummer: 843 (1/843)

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