VON POLL IMMOBILIEN Passau - Mathias Zank

Herr Andreas Liebl

Historische Landhaus-Villa mit Reitplatz, Sauna und großem Grundstück

€ 890.000
Kaufpreis
244 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
7 128 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94089 Neureichenau / Altreichenau 
(Branntweinhäuser)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 890.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die historische Landhaus-Villa befindet sich in der idyllischen Gemeinde Neureichenau, im Herzen des Bayerischen Waldes, Niederbayern.
Diese ruhige und ländliche Region ist geprägt von weitläufigen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln - ein wahres Paradies für Naturliebhaber und...

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Das Haus

Kategorie

Herrenhaus

Baujahr

1946

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 6 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Sauna

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1946

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 30.08.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

314,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Leben und Arbeiten umgeben von historischem Charme und idyllischer Natur.

1946 wurde diese Landhaus-Villa auf einem rund 7128 m² großen Grundstück erbaut, welches sowohl verkehrstechnisch gut erreichbar und gleichzeitig ruhig gelegen ist.

Ausgestattet mit hochwertigen Wandtafeln, Kassetten-Decken und...

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Ausstattung

- Baujahr 1946
- fortlaufend modernisiert und instandgehalten
- rund 244 m² Wohnfläche
- Dachgeschoss zusätzlich ausbaubar
- 8 Zimmer
- 3 Küchen
- 3 Bäder
- 2 WCs
- moderne Sauna

- 7128 m² Grundstücksfläche
- nahezu Alleinlage
- Obstgarten
- eigener Brunnen und Gemeinde-Wasser
-...

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Preisinformation

6 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 314.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1946.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei...

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Anbieter der Immobilie

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VON POLL IMMOBILIEN Passau - Mathias Zank

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Heiliggeistgasse 1, 94032 Passau

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Herr Andreas Liebl

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g3ng5l

Referenznummer: 24 345 029

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