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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Herr Thomas Schmitz

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089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59540

0160 96030418

Platz für die ganze Familie! Große Doppelhaushälfte mit Ausbaupotenzial und ruhigem Südwest-Garten

€ 1.095.000

Kaufpreis

138 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

400 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81739 München

(Ramersdorf-Perlach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.095.000

Preis/m²

€ 7.934,78

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt in der gehobenen Wohnlage Waldperlach. Der begehrte Stadtteil liegt am südöstlichen Stadtrand von München und grenzt direkt an die Gemeinden Ottobrunn, Neubiberg und Putzbrunn. Dieses sehr ruhige Wohngebiet wird geprägt durch Villen und Einfamilienhäuser sowie kleinen und exklusiven Wohnanlagen mit...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1975

Bezug

ab sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

31.10.2024 bis 30.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

226,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
München - Waldperlach

Objekt
Die gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 200 m² Wohn-/Nutzfläche wurde im Jahr 1975 in solider Ziegelbauweise auf einem 400 m² großen Südwest-Grundstück errichtet. Seither wurde die Immobilie von den Erstbesitzern stets gepflegt und bei Bedarf modernisiert, sodass...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- Hobbyraum
- Handtuchheizung

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...