Exzellent Leben Immobilien und Projektentwicklung GmbH

Frau Andrea Heinz

Luxuriöse Maisonette-Wohnung: Kernsanierter Wohntraum mit Smart-Home, High-End-Küche & Grünblick

€ 525.000
Kaufpreis
138,17 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseMarbacher Straße 118
71642 Ludwigsburg 
(Nord)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 525.000

Provision für Käufer

3,57%
Die Immobilie ist provisionspflichtig. Mit Ihrer Kontaktaufnahme erklären Sie sich mit den Konditionen, einschließlich der Provision, einverstanden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Willkommen in Ludwigsburg, einer charmanten Stadt nur 20 Kilometer nördlich von Stuttgart! Hier leben rund 94.000 glückliche Menschen in einer historischen Barockstadt, die von einer renommierten Filmakademie geprägt ist und Kreative aus aller Welt anzieht. Schlendern Sie durch die verwinkelten Gassen der Altstadt...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

Absprache

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Loggia
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1964
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

17.07.2018 bis 17.07.2028

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

164,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese elegante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über 131 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss sowie Dachgeschoss, welche bequem mit dem Aufzug erreichbar sind. Frisch modernisiert und kernsaniert im Jahr 2022/23, bietet sie ein neuwertiges Wohngefühl und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes...

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Ausstattung

Diese in den Jahren 2022 und 2023 kernsanierte und modernisierte Maisonette-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und befindet sich in einer ruhigen, grünen Lage mit einem wundervollen Ausblick, ideal für Erholung und Entspannung.

Wohnfläche und Raumaufteilung:
Die 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung...

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Anbieter der Immobilie

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Frau Andrea Heinz

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2g3mf5m

Referenznummer: 204

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