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AL real estate GmbH

Frau Alexandra Molitor

phone

035 ···

Nr. anzeigen

0351 85098056

0176 57666942

Im Herzen von Dresden - 2-Raum-Etagenwohnung mit großzügiger Raumaufteilung in Bestlage von Pieschen-Trachenberge

€ 279.990

Kaufpreis

74,75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01129 Dresden

(Pieschen-Nord/Trachenberge)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.990

Provision für Käufer

Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Dresden Pieschen/Trachenberge –

Zentral, beliebte Wohngegend, beste infrastrukturelle Anbindung und dennoch idyllisches Wohnen.
Die unmittelbare Nähe zur Elbe sowie zur Dresdner Heide laden die Bewohner zu weitläufigen Spaziergängen, Radtouren etc. ein.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

November 2024

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

_wunderschöne 2-Raum-Wohnung im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten, sanierten Mehrfamilienhauses auf großzügigen ca.74,75 m² in zentraler Lage von Dresden - Pieschen/Trachenberge
_Selbstnutzung oder Kapitalanlage - Die Einheit steht ab November zur freien Verfügung und ist sofort nutzungsbereit
_Einheit teilt...

Ausstattung

_massiv errichtetes denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus – Baujahr ca.1907, eine Komplettsanierung ist erfolgt
_das Treppenhaus muss/ soll noch überarbeitet werden – dabei wurde darauf geachtet, den Charme des Hauses zu erhalten und aufzuwerten
_sehr guter Zustand des Gesamtobjektes mit idyllischem gemeinschaftlichen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sonstige Angaben

Innenbilder der Einheit werden nach vollständiger Angabe aller Daten und einem Vorgespräch im Exposé übermittelt. Eine Besichtigung kann in Absprache zeitnah stattfinden.

Haftungsausschluss

Alle genannten Informationen wurden den Angaben des Eigentümers entnommen, eine...