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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Frank Braun

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Nr. anzeigen

02841 90809-13

Stilvolle gepflegte Gründerzeitimmobilie mit separatem Hinterhaus im Herzen der Stadt

€ 485.000

Kaufpreis

260 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

311 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47574 Goch

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 485.000

Provision für Käufer

1,785 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

47574 Goch, zentral.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.09.2024 bis 16.09.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

61,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle Wohnhaus wurde in der Epoche der Gründerzeit um ca. 1900 im historischen Bereich innerhalb der ehemaligen Befestigungsmauern der Stadt Goch erbaut.
Das zweigeschossige Haupthaus ist im Jahre 1992 vollständig saniert worden, lediglich die straßenseitige Fassade blieb erhalten und steht unter Denkmalschutz...

Ausstattung

Seriöse Interessenten finden hier ein architektonisch stilvolles, äußerst gepflegtes Objekt im Bereich der ehemaligen historischen Mauern der Stadt Goch vor, mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Bedingt durch die umfassende Erneuerung zu Beginn der 90-er Jahre besteht evtl. mit Ausnahme von...

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Informationen, Beratung, Besichtigung, etc. sehr gerne nach Erhalt Ihrer Zuschrift mittels der Antwortfunktion des genutzten Immobilienportals und unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse.
Bitte beachten Sie, dass ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeitet...