Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Stefan Lange
057 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich idyllisch in Nienstädt (OT Sülbeck), einer charmanten Gemeinde im Landkreis Schaumburg. Nienstädt verbindet die Ruhe und Entspanntheit des Landlebens mit der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren. In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn A2, die eine hervorragende Anbindung an die Städte...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1977
Bezug
01.03.2025
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1977
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
19.09.2024 bis 19.09.2034
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
83,92 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus in Nienstädt erhebt sich anmutig auf einem leichten Hügel, was dem Erscheinungsbild eine besondere Präsenz verleiht, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die umfassenden Modernisierungen zwischen 2019 und 2024 vereinen stilvoll modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung.
Die...
Ausstattung
KG-Einheit: 38,60 m²
EG-Einheit: 120,38 m² (+ anteilige Terrassenfläche)
DG-Einheit: 67,93 m² (+ anteilige Balkonfläche)
Außenfläche (Terrassen + Balkon): 114,17 m²
PV-Anlage + 2x Wallbox: 15,5 kWp (Leasing - 255,90 €)
Heizung: Gas-Brennwerttherme (Leasing - 151,64...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Am Weseranger 1, 31737 Rinteln
Online-ID: 2g3hx54
Referenznummer: 42420112-070950
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