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Lüders Immobilien

Herr Torge Lüders

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046 ···

Nr. anzeigen

04661-6758615

0176-32527618

Hochwertiges Reetdachhaus mit stilvollem Garten

€ 415.000

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

819 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25842 Bargum

(West-Bargum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 415.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Bargum ist eingebettet in eine abwechslungsreiche
nordfriesische Naturlandschaft und liegt sehr verkehrsgünstig an der B5.
Mit dem Auto gelangen Sie in 15 Minuten in die nächstgelegene Stadt Niebüll.
30 Minuten benötigen Sie, um alle Annehmlichkeiten der Kreisstadt Husum in Anspruch nehmen zu können.
In der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1730

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1800

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

26.07.2021 bis 25.07.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

162,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Mit einem geschätzten Baujahr um 1730 ist dieses Reetdachhaus wohl eines der historischsten Immobilien in der näheren Umgebung.
Es besticht durch seine typisch nordfriesische Optik mit Reetdach, Klönschnacktür und doppelflügigen Fenstern innen und außen.
Die Immobilie wurde ca. 2022 vollständig renoviert. Hierbei wurden...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- teilw. Fußbodenerwärmung
- Reetdach
- Breitbandinternet

- umfassende Renovierung in ca. 2022
- Kachelofen im Wohnbereich
- Wannenbad im Erdgeschoss
- Duschbad im Dachgeschoss
- Fußbodenerwärmung in beiden Bädern
- hochwertige Einbaumöbel
-...

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein