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KLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KG

Frau Katharina Klasan

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004 ···

Nr. anzeigen

0043/664/3918279

Toplage nahe U2 Hardeggasse - Erstbezug Häuser

€ 897.500

Kaufpreis

131 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

238 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1220 Wien, Donaustadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 897.500

Provision für Käufer

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Lage

Restaurant

.Lobauerhof (0.33 km/0.46 km)
.Strand Domizil (0.85 km/1.54 km)
.Toni's Inselgrill (0.42 km/3.13 km)

Pizza/Snack

Gelateria Confetti (1.15 km/1.28 km)
Donna Bella (1.75 km/1.89 km)
Imbiss zum Seestern (1.52 km/2.33 km)

Café/Eis

.BiberSnack (1.68 km/2.05...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2024

Bezug

sofort

Zustand: Erstbezug
nicht unterkellert
Terrasse
Bad mit Wanne und Dusche
offene Küche
Böden: Parkett
voll klimatisiert

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

38,90 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,64

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

DE:

"Massivbauweise in erstklassiger Lage nahe Mühlwasser - Ihr Traumhaus, belags- oder schlüsselfertig!"

Sie haben die Wahl: Entscheiden Sie sich für die belagsfertige Ausführung zum Preis von € 897.500,00 oder für die schlüsselfertige Variante zum Preis von € 944.900,00. Die Entscheidung liegt in Ihren...

Ausstattung

DE:

Erdgeschoss (EG):
- Flur mit Garderobe
- WC mit Fenster
- Technikraum
- Großzügiger Living Room mit offener Küche auf über 37 m²
- Eigengarten mit 124 m² (ohne Terrassenfläche)
- Terrasse mit knapp 23 m²
- Autoabstellplatz

Obergeschoss (OG):
- Flur mit Zugang zu allen Zimmern
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Bitte beachten Sie, dass wir als...