Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Alfred-Martin Dülge

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Wohnen am Ölberg im malerischen Naturpark Siebengebirge

€ 480.000
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
1 039 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53639 Königswinter 
(Ittenbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 480.000 Preis/m² € 3.514,08

Provision für Käufer

2,57 % inkl. MwSt.

Lage

Willkommen in der Stadt Königswinter (ca. 41.000 Einwohnern) im aufstrebenden Rhein-Sieg Kreis. Das traditionell erbaute Fachwerkhaus befindet sich im Ortsteil Ittenbach inmitten der Wiege des modernen Naturschutzes, direkt am Fuße des mit 460m höchsten Berges des Naturpark Siebengebirge, dem...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1850

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1850

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

24.04.2024 bis 23.04.2033

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

247,94 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Werden Sie Teil der Geschichte dieses liebevoll renovierten und gepflegten Fachwerkhauses.

Einst um das Jahr 1850 auf einem über 1000m2 großen Areal für die Familie eines Schmiedes auf zwei Ebenen erbaut, bietet Ihnen das in Südausrichtung errichtete und ca. 149m2 große Haus alles, was ein erfülltes und glückliches...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Das Haus kann in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden

Nutzflächen:
? Waschraum (kann zur Vergrößerung des EG Bades genutzt werden)
? Heizungsraum
? Lagerraum für Heizöl
? Kleine Werkstatt
? 2 kleine Kellerräume (Deckenhöhe unter 2m)

Hofbeschreibung...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Da ein Exposé immer nur einen ersten Eindruck verschaffen kann, würden wir uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen freuen. Hierbei können dann weitere Detailinformationen, Fragen und sonstige Punkte besprochen werden. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

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Alle Informationen und Maßangaben...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Bonngasse 10, 53111 Bonn

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Herr Alfred-Martin Dülge

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g3hb5j

Referenznummer: 42520107-106828

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